1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
25.8万円/㎡
前年比-47.7%
長岡京市
33.2万円/㎡
前年比--
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ソレイユ神足
京都府長岡京市東神足一丁目
東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,262万円
34.2万円/㎡
1,690
2,071
2,452
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,452万円
31.3万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ソレイユ神足
2,180万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,180万円 | 33.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 66.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/15 | 2,480万円 | 37.5万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.7%下落、長岡京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は長岡京市の平均と比較して0.6%割安です。